Centralny Port Komunikacyjny nabył ponad 100 działek zakwalifikowanych do pierwszego etapu Kolejowego Programu Dobrowolnych Nabyć. To grunty potrzebne do budowy pierwszej linii Kolei Dużych Prędkości, łączącej Lotnisko CPK z Łodzią i Warszawą.
Według stanu na 5 września 2025 roku, w ramach KPDN CPK pozyskał 105 działek o łącznej powierzchni 113 hektarów. Oznacza to, że CPK nabył już ponad połowę gruntów zakwalifikowanych do programu. To głównie nieruchomości zabudowane. W pierwszym etapie spółka wytypowała 206 działek, po których ma przebiegać trasa pierwszej linii Kolei Dużych Prędkości. Łącznie do KPDN zgłosili się dotychczas właściciele 196 działek.
Nabycia w ramach w programu kolejowego dotyczą wyłącznie zakwalifikowanych działek, przez które będą przebiegać tory. Natomiast w przypadku lotniskowego PDN odbywają się na terenie objętym rozporządzeniem obszarowym.
W ramach lotniskowego PDN właściciele sprzedali do tej pory 2160 działek o powierzchni ponad 2040 hektarów. Łącznie w zasobach CPK znajduje się dziś ponad 53% gruntów objętych Decyzją Lokalizacyjną dla Lotniska CPK i zachodniej części węzła kolejowego. Właściciele 1062 działek leżących na terenie objętym tą decyzją zgłosili się do uczestnictwa w programie.
Podstawę do określenia warunków nabycia nieruchomości przez spółkę stanowi indywidualna wycena nieruchomości. Sporządza je niezależny rzeczoznawca majątkowy z uwzględnieniem wszystkich jej szczegółowych parametrów. Co do zasady, oferta CPK uwzględnia bonusy w wysokości 20% do wartości gruntu i 40% do wartości budynków i innych naniesień. Właściciel nieruchomości może również skorzystać z oferty równej wartości odtworzeniowej bez stopnia zużycia.
„Program inwestycyjny Centralny Port Komunikacyjny. Etap II. 2024–2032” przyjęty uchwałą Rady Ministrów w dniu 31 grudnia 2024 roku zakłada, że do końca 2032 r. zostanie uruchomiona pierwsza linia Kolei Dużych Prędkości z Warszawy do Łodzi. Oddanie do eksploatacji pozostałych odcinków „Y”, tj. Łódź – Wrocław/Poznań planowane jest do roku 2035.
Jeszcze w tym roku CPK planuje ogłoszenie pierwszych postępowań na realizacje robót budowlanych dla dwóch fragmentów linii KDP łącznej długości około 31 km. To odcinek od Warszawy Zachodniej do CPK.