Xcity Investment, spółka z Grupy PKP, prowadzi proces wyboru partnera inwestycyjnego dla zagospodarowania nieruchomości przy ul. Burakowskiej w Warszawie. Projekt dotyczy atrakcyjnie położonego terenu o powierzchni ponad 8000 m2.
PKP S.A. wyjaśniają, że planowana inwestycja wpisuje się w działania Polskich Kolei Państwowych S.A. w kierunku efektywnego wykorzystanie posiadanych nieruchomości oraz zwiększenie ich potencjału gospodarczego. Zgodnie z koncepcją m.st. Warszawy, zawartą w projekcie Planu Ogólnego Miasta, obszar przy ul. Burakowskiej ma zostać przeznaczony pod zabudowę usługową. To tereny zlokalizowane w dzielnicy Wola, w okolicach Centrum Handlowego Arkadia. Dlatego PKP S.A. wspólnie z partnerem biznesowym zamierza zrealizować inwestycję obejmującą obiekty mieszkaniowe, w szczególności zabudowę przeznaczoną na najem długoterminowy (PRS).
PKP S.A. chce aktywnie rozwijać współpracę z partnerami inwestycyjnymi przy zagospodarowywaniu swoich nieruchomości. Wracamy do formuły, która pozwala łączyć potencjał gruntów należących do spółki z doświadczeniem, know-how i finansowaniem podmiotów rynkowych. Projekt przy ul Burakowskiej jest ważnym przykładem takiego podejścia. Chcemy realizować przedsięwzięcia, które zwiększają wartość naszego portfela nieruchomości, a jednocześnie odpowiadają na potrzeby miast i rynku – mówi Andrzej Bułczyński, członek zarządu PKP S.A. ds. nieruchomości.
Intratny biznes
Kolejowa spółka podnosi, że segment najmu instytucjonalnego w Polsce rozwija się szczególnie w największych aglomeracjach. Rosnące zainteresowanie tym rynkiem oraz potencjał lokalizacji przy ul. Burakowskiej sprawiają, ze PKP S.A. widzi możliwość komercyjnego zagospodarowania dotychczas niewykorzystanego terenu w sposób odpowiadający uwarunkowaniom rynkowym i urbanistycznym.
Współpraca z partnerem inwestycyjnym będzie prowadzona etapowo. W pierwszej kolejności zainteresowane podmioty będą mogły zapoznać się ze szczegółowymi założeniami przedsięwzięcia zawartymi w memorandum informacyjnym. Następnie potencjalni partnerzy przedstawią własne analizy oraz koncepcje realizacji projektu. Zarówno pod względem urbanistycznym, jak i ekonomicznym. Do dalszych rozmów zostaną zaproszeni wybrani inwestorzy, z którymi uzgodnione zostaną szczegółowe warunki współpracy.